1977〜1987年築, 専有面積29.92㎡〜49.92㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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南雪谷ハイツ
東京都大田区南雪谷三丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩7分
1982年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,918万円
73.1万円/㎡
1,520
2,452
3,384
4,316
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,384万円
61.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月19日
南雪谷ハイツ
2,998万円（75.1万円/㎡）/ 1階 / 39.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 1,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 2,998万円 | 75.1万円 | 1階 | 39.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/09/08 | 2,998万円 | 81.1万円 | 1階 | 36.96㎡ | 1LDK | - |
| 2026/09/04 | 2,380万円 | 51.7万円 | 1階 | 46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 南雪谷ハイツ 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 2,998万円 | 75.1万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/28 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,290万円 | 70.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,380万円 | 58.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/23 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,360万円 | 61.7万円 | 38.22㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/07 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,680万円 | 77.8万円 | 47.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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